Consórcio de Imóveis em Igarapé-Miri
Consórcio de Imóveis
Igarapé-Miri agora conta com uma das melhores empresas de Consórcio de Imóveis para você realizar o seu sonho da casa própria. Com o consórcio de imóveis você consegue planejar a aquisição da sua casa própria, é uma excelente alternativa para quem deseja comprar um imóvel a médio e longo prazo sem correr o risco de pagar altas taxas de juros como o financiamento bancário tradicional e sem entrada, apenas uma taxa de administração que é diluída em todo o contrato, confira condições.
Consórcio Imobiliário
Veja abaixo como funciona o consórcio imobiliário:
1. Formação do Grupo
É formado um grupo de pessoas com o mesmo objetivo, adquirir o seu imóvel, cada participante contribui mensalmente com uma quantia para o fundo comum.
2. Pagamentos Mensal
Todos os participantes do consórcio imobiliário pagam uma mensalidade que varia de acordo com o imóvel desejado e o prazo do consórcio.
3. Carta de Crédito
A cada mês o valor arrecadado é utilizado para entregar uma ou mais cartas de crédito, que nada mais é do que um documento equivalente ao valor do imóvel desejado, essas cartas são entregues para os consorciados via sorteio ou um lance.
4. Sorteio e Lance
Existem dois modos principais de contemplação no consórcio imobiliário, são eles:
Sorteio: Mensalmente, há sorteios entre participantes e o sorteado recebe a carta de crédito no valor do imóvel desejado.
Lance: Os participantes do consórcio imobiliário podem oferecer lances, que são antecipações das parcelas, quem oferecer o maior lance recebe a carta de crédito naquele mês.
5. Utilização da Carta de Crédito
O consorciado ao ser contemplado poderá utilizar a carta de crédito para comprar o imóvel à vista, o que muitas vezes permite negociar melhores condições de compra.
6. Taxas e Administração
A administradora do consórcio cobra uma taxa de administração e eventualmente uma taxa de seguro.
Consórcio de Imóveis
O Consórcio de Imóveis é uma excelente opção para quem busca comprar um imóvel de maneira planejada e sem pressão das altas taxas de juros de um financiamento tradicional, desde que tenha paciência e o planejamento necessário para aquisição do bem.
Quais as vantagens de fazer um consórcio de imóveis?
Vantagens do sistema de consórcio de imóvel:
Menos Burocracia
Se você não tem critérios necessários para obtenção de um financiamento bancário, o consórcio de imóveis é uma alternativa menos burocrática de obtenção dos recursos do que o financiamento.
Custo total menor, sem juros
Consórcios não são cobrados os juros, você arca com a taxa de administração e de adesão, fundo de reserva e seguros, apesar disso, comparando ao financiamento bancário o custo tende a ser muito menor.
Se tiver dúvidas sobre as vantagens do consórcio de imóveis entre em contato conosco, estamos aqui para lhe ajudar.
Consórcio de Apartamento em Igarapé-Miri
Uma das vantagens mais atrativas do consórcio de apartamentos é que nessa modalidade você não paga juros, paga apenas uma taxa administrativa que se refere ao valor praticado pela administradora do consórcio para gerenciar os conveniados, cartas de crédito, sorteios e afins. Desta forma, o preço final do apartamento será bem menor do que se fosse adquirido via financiamento tradicional.
Consórcio de Casa em Igarapé-Miri
Escolha o melhor consórcio de casa para você, opções com até 220 meses, podendo ofertar lances para aumentar suas chances de contemplação. Ao ser contemplado, você tem o poder de compra pelo valor à vista da casa e pode escolher onde e com quem irá comprá-lo.
Comparativo entre Financiamento Imobiliário x Consórcio Imobiliário
| Tipo | Valor do Crédito | Valot Total |
|---|---|---|
| Financiamento | R$ 200.000,00 | R$ 527.980,56 |
| Consórcio | R$ 200.000,00 | R$ 253.818,00 |
| Tabela de simulação entre financiamento e consórcio com um prazo de 180 meses | ||
Quais as desvantagens de fazer um consórcio de imóveis?
Desvantagens do sistema de consórcio de imóvel:
Prazo de recebimento do imóvel pode ser maior
A grande desvantagem dos consórcios de imóveis está no prazo de recebimento do bem, ao contrário do financiamento, cujos recursos para a compra do bem são rapidamente liberados após a sua aprovação, no consórcio você precisa esperar ser contemplado.
Excelentes condições para você conquistar sua casa própria com o consórcio de imóveis, faça agora mesmo sua simulação.
